各投标单位：
合肥高新区KN3-9地块厂房项目施工（项目编号：2026AFGGZ50445）答疑澄清如下：
一、变更公告
1.本招标项目工程量清单、最高投标限价及图纸文件已重新发布，请潜在投标人及时下载查阅。详见附件“合肥高新区KN3-9地块厂房项目施工清单最高投标限价【2026-5-26】”“合肥高新区KN3-9地块厂房项目施工图纸文件【2026-5-26】”
2.招标文件第二章投标人须知-投标人须知前附表-1.11.1条修改为：

1.11.1

分包

☐不允许 ☑允许，分包内容：符合相关法律法规及相关资质规定要求。 注：对于允许专业工程分包的总承包项目，总承包单位与分包单位签订的合同价款应充分考虑分包专业工程的市场价格，避免恶意低价竞争；招标人有权对分包合同价款进行审核，对明显低于市场价格或存在无法顺利实施的情形，总承包单位必须提供分包合同价款确立的合理依据。且总承包单位对分包工程的实施质量、安全、工期、组织协调、农民工工资支付等管理要求，并承担合同规定的责任和义务。

3.招标文件第四章合同条款及格式-第三节专用合同条款-3.5.1-禁止分包的工程修改为：承包人资质承接范围内实施的主体结构及关键性工程内容严禁分包。
4.招标文件第四章合同条款及格式-第三节专用合同条款-3.5.2-允许分包的专业工程修改为：承包人如需专业分包，分包项目、内容（如消防、幕墙等）及分包单位相应资质必须经监理单位审批同意认可后方可实施。
5.招标文件第四章合同条款及格式-第三节专用合同条款-11.价格调整-11.1市场价格波动引起的调整-第3种方式-（5）可调整价差的人工、主要材料调整周期的约定-可调整价差的主要材料调整周期修改为：地基基础（工程开工至±0.00完成）；主体结构（±0.00以上结构施工至主体结构封顶）；项目完工（主体结构封顶之后至项目完工）。
6.招标文件第四章合同条款及格式-第三节专用合同条款-第21条补充条款-二、总承包管理第4条修改为：本项目中标人的所有专业分包、劳务分包、主要材料设备采购单位选择均需报监理、建设单位考察认可后，方可签订合同，合同报监理单位备案，否则发包人有权拒绝支付相应工程款项。
7.招标文件第四章合同条款及格式-第三节专用合同条款-第21条补充条款-二、总承包管理第5条修改为：不在招标施工范围内的供水、供电、有线电视、三网等专业分包施工单位的总包服务费（包含总包管理费用及配合费）以及临时水电费均由投标人在投标报价中综合考虑，不另计取。而由发包人单独招标确定的单体精装修（如有）、智能化（如有）等分包施工单位若在中标人竣工验收前进场实施的，给予中标人按专业分包单位施工中标合同价（不含暂列金和暂估价）的1.5%计取支付总承包服务费（包含总包管理费用及配合费）。在本项目工程竣工结算审计时直接计入。专业分包单位所使用的水电费用按照中标合同价（不含暂列金）7‰统一计取，除此之外，总承包单位不得再以任何名义收取分包单位其他费用，总承包单位必须无条件做好总承包管理及配合服务工作。
8.招标文件第四章合同条款及格式-第三节专用合同条款-第21条补充条款-五、安全施工管理措施第5条修改为：本项目要求现场安装的塔吊等大型设备起重机械安全管理必须严格按照行业主管部门相关规定要求执行，确保大型垂直运输设备的产品质量安全。所使用塔吊必须满足半径覆盖及大吨位重载吊装。
9.招标文件第七章技术标准和要求-二、项目管理相关要求-（一）招标人对投标人投标报价及中标后合同范围内实施内容重点提示第4条修改为：本项目部分内容实施前须进行深化设计或专家论证等，如屋面板及天沟节点等，相关费用含在投标报价中，自行考虑。深化设计及专家论证方案需经设计单位、建设单位等相关单位审批后方可实施。费用遵循只减不增的原则，请投标人综合考虑报价。
10.招标文件第七章技术标准和要求-二、项目管理相关要求-（二）其他管理要求第6条修改为：项目设置的围挡高度大门口两侧不低于5m，高新城发品牌宣传比例不少于30%，更换频率不大于半年。其它宣传涉及文明创建等行政主要部门的按其要求执行，并及时增加、调整，所有围挡施工、广告设计、制作、定期更换等一切费用均综合考虑在报价中，中标后不再增加费用。
二、延期公告
1.本招标项目招标文件获取的截止时间、投标文件递交的截止时间、开标时间均延期至：“2026年6月15日11时00分”。
2.开标地点变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼7号开标室。

注：此次答疑澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。答疑澄清与招标文件不同之处，按本次答疑澄清内容执行。

招标人：合肥高新城市发展集团有限公司
地址：安徽省合肥市高新区望江西路800号
联系人：庄工
电话：0551-点击登录后可查阅
招标代理机构：合肥高新公共资源交易有限公司
地址：合肥市高新区创新大道2760号
联系人：陈俊
电话：0551-点击登录后可查阅

2026年5月26日

附件:
招标澄清文件（电子签章版）.pdf