南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司
2026-2029年周转房租赁服务项目
招标公告
（项目编号：CG点击登录后可查阅点击登录后可查阅）

1.招标条件
本招标项目南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司2026-2029年周转房租赁服务项目，招标人为南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：开展南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司2026-2029年临时租赁周转房服务项目，承接为南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司提供周转房租赁服务有关服务。
2.2招标范围：为南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司提供周转房租赁服务有关服务，主要服务内容包括:
(1)供应商根据采购单位的租赁需求，为采购单位寻找适合的周转房房源；
(2)经采购单位确认后，配合与业主签订房屋租赁合同，并在政府部门(街道)出租屋管理中心办理备案手续(如需)；
(3)按照采购单位的要求，配合安排采购单位的员工入住上述租赁的房屋；
(4)负责上述租赁房屋的日常服务及管理有关工作，包括提供专属管家对接服务，房屋使用过程中有关设备设施出现故障时做好与业主的沟通、维修工作，提供入住保洁服务，以及有关费用的代收代缴等工作。
2.3招标项目所在地区：北京市海淀区
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：框架（合同签订之日起至2029年8月31日。采购单位按照框架采购协议承诺的采购金额向成交供应商采购。框架采购协议期限内，采购单位实际采购量(金额)应不少于承诺采购金额的80%且不超过150%。协议期届满，签约供应商的实际采购量(金额)在承诺采购量(金额)上下限之间的，按期终止框架协议;实际采购量(金额)达到承诺采购量(金额)上限的，应提前终止框架协议:实际采购量(金额)未达到承诺采购量(金额)下限的，应延长该供应商的协议有效期限，延长期限原则上不超过一年，在延长期内，该框架协议的实际采购量(金额)达到下限时立即终止框架协议，延长期满仍未达到下限，自动终止框架协议。）
2.6标的清单及分包情况：

序号	标的名称	标包名称	预计采购金额（万元）	最高投标限价（万元）	最大中标数量	工期/服务期	是否特殊包	投标保证金	备注
1	南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司2026-2029年周转房租赁服务项目	南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司2026-2029年周转房租赁服务项目	976	/	/	合同签订之日起至2029年8月31日	否	/	/

注：
（1）本项目不收取投标保证金。
（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。
（3）报价要求：本项目采用费率报价，报价不低于成本且费率小于9%为有效报价。
（4）结算方式：采用季度结算方式，季度结算费用=3*实际月度租赁费（服务单位与房屋所有者签订的月租赁价格）*（1+服务费率）。
（5）报价表：详见附件
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。
2	供应商不在中国南方电网有限责任公司黑名单或预警名单内（处理措施为不接受投标或市场禁入，且未解除的）。
3	不接受联合体投标。

3.2专用资格要求

专用资格要求
序号	内容	关联标的/标包/标段
1	2023年1月1日起至投标截止之日，投标人具有房屋租赁项目的相关业绩，须提供合同封面页、签字盖章页、以显示工作内容的合同关键页复印件并加盖公章（以合同签订时间为准）。	南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司2026-2029年周转房租赁服务项目[南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司2026-2029年周转房租赁服务项目]

4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过南方电网公司供应链统一服务平台（点击登录后可查阅）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。
电子化投标操作路径如下：
获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；
投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；
投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。
供应商登记咨询电话：点击登录后可查阅00转1
供应链统一服务平台操作咨询电话：点击登录后可查阅00转3
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2招标文件获取时间
获取开始时间：2026年07月01日20时00分00秒
获取结束时间：2026年07月08日18时00分00秒
4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：2026年07月09日20时00分00秒
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（点击登录后可查阅）递交投标文件。
5.2投标文件递交开始时间：2026年07月01日20时00分00秒
5.3投标文件递交截止时间：2026年07月22日08时40分00秒
6.开标时间及地点
本项目通过南方电网供应链统一服务平台线上方式开标。
6.1开标时间：2026年07月22日08时40分00秒
6.2开标地点：广东省广州市
7.发布公告的媒介
本次招标公告在"中国招标投标公共服务平台（点击登录后可查阅）及南方电网公司供应链统一服务平台（点击登录后可查阅）”上发布。
8.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理
8.1计算机硬件特征码审查要求
为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：
（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。
如投标文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。
8.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等有关规定进行严肃处理。
9.异议及投诉
9.1投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区天河路188号新天河宾馆2楼南方电网供应商服务大厅
异议递交方式：通过传真或当面递交（传真：020-点击登录后可查阅）
异议递交电话：点击登录后可查阅00转2，递交异议后，请通过电话反馈递交情况。
注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期间内通过南方电网公司供应链统一服务平台（点击登录后可查阅）按要求提交。
9.2投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过供应链统一服务平台（点击登录后可查阅)，按以下步骤进入"三公”信箱提交投诉资料：供应链统一服务平台首页→"三公”信箱。
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：
（1）投诉人应当是供应链业务活动当事人或其他利害关系人。
（2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。
（3）就资格预审文件、采购文件、开标及评审结果投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向招标人提出异议。
（4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效联系方式、投诉事项和相关请求、证明材料等。针对采购项目的投诉，应当附提出异议的证明文件；投诉人是单位的，应当提交单位负责人签字并加盖公章的书面投诉材料；投诉人是个人的，应当附有效身份证明复印件；投诉有关材料是外文的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。
（5）投诉人应对反映问题的真实性负责，不得捏造事实、伪造材料或以非法手段取得证明材料进行投诉，一经发现，将按照南方电网公司供应商管理相关制度进行处理。
（6）投诉人应保持联系方式畅通，积极配合投诉核查，同一投诉问题请勿重复或多渠道提交。
（7）投诉处理人员会严格遵守保密规定，不向无关人员透露知悉信息。
9.3投标人（供应商）或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
10.联系方式
招 标 人：南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司
地址：广东省广州市
招标代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地址：广州市天河区天河路178号

联系人：陈工
电话：点击登录后可查阅00转2
11.公告的其他内容
无。
12.招标公告附件
无。

招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：邓超志
邓超志
招标人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2026年07月01日




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