佛山景湾科城实业有限公司于2025年5月20日就星聚广场前期物业管理招标（项目编号：JW2025(SZ)XY0005）采用邀请招标方式进行招标，佛山市公共资源交易中心对开标、评标过程进行了见证。现就本次招标的中标、成交结果公示如下：
一、项目编号：JW2025(SZ)XY0005
二、采购项目名称：星聚广场前期物业管理招标
三、采购项目预算金额（元）：/
四、采购方式：邀请招标
五、中标供应商名称：佛山市逸居智慧物业管理有限公司
法人代表：范文锡
地址：佛山市三水区云东海街道驿北路5号云东海碧桂广场一区2座1302之三
六、中标、成交标的名称、规格型号、数量、单价：详见中标、成交供应商的报价清单明细表

投标人名称	投标报价	备注
佛山市逸居智慧物业管理有限公司	1、商业（商业、办公楼）前期物业服务费：3.80元/㎡/月(按建筑面积计算，不含公共水电分摊费用)； 2、酒店前期物业服务费：3.80元/㎡/月(按建筑面积计算，不含公共水电分摊费用)； 3、高层住宅前期物业服务费：2.28元/㎡/月(按建筑面积计算，不含公共水电分摊费用)； 4、机动车车位（地下车位）前期物业服务费：48元/车位/月(按车位计算，含公共水电分摊费用)。	地下车位共用单一进出通道的两个车位（字母位）按照普通车位的1.5倍收费。
开发商标底价： 1、商业（商业、办公楼）前期物业服务费：3.80元/㎡/月(按建筑面积计算，不含公共水电分摊费用)； 2、酒店前期物业服务费：3.80元/㎡/月(按建筑面积计算，不含公共水电分摊费用)； 3、高层住宅前期物业服务费：2.28元/㎡/月(按建筑面积计算，不含公共水电分摊费用)； 4、机动车车位（地下车位）前期物业服务费：48元/车位/月(按车位计算，含公共水电分摊费用)。 备注：地下车位共用单一进出通道的两个车位（字母位）按照普通车位的1.5倍收费。

七、评审日期：2025年5月20日
评审地点：佛山市公共资源交易中心
评审委员会：陈福祥、蒲伟斌、韩必刚、梁志、吴嘉容
评审委员会组长：陈福祥
八、评审意见：
（一）有效投标人综合得分及排名

得分 单位	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	小计	排名
	陈福祥	蒲伟斌	韩必刚	梁志	吴嘉容
佛山市逸居智慧物业管理有限公司	89	93	92	87	93	454	1
佛山市日信物业管理有限公司	58	53	53	55	51	270	3
佛山市信众物业管理有限公司	62.3	56.3	56.3	61.3	55.3	291.5	2

九、本公示期限7天。
十、联系事项
采购联系人：吴嘉容联系电话：0757-点击登录后可查阅
采购项目联系人：吴嘉容联系电话：0757-点击登录后可查阅
各有关当事人对中标、成交结果有异议的，可以在中标、成交公示发布之日起7天内以书面形式向项目所在区房地产行政主管部门提出质疑，逾期将依法不予受理。

佛山五行企业管理咨询有限公司
2025年5月21日