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莱商银行雪野莱商学府房产五年使用权
更新时间：2025-06-25
地区：山东
分类: 房屋租赁经营规划
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项目基本信息
| 项目编号 | SWZC250681 |
|---|---|
| 项目名称 | |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 莱商银行股份有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 189.81万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 10 |
| 挂牌日期 | 2025-06-25 |
| 交易方式 | 动态报价 |
| 转让说明事项 | $$[意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。]$$1、意向承租方须承诺，在挂牌期限内参加现场踏勘，需在出租方指定人员陪同下查看现场。 2、意向承租方须承诺，标的资产以承租方的名义开展经营活动，经营过程中的相关证照由承租人自行申请签发，一切违法、违规经营导致的责任由承租人自行承担。 3、意向承租方须承诺，自成为最终承租方当日起10个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，否则视为承租方违约，同意出租方对相应标的重新挂牌，同时，该标的交易保证金归出租方所有。 4、意向承租方须承诺，《资产租赁合同》签订后5个工作日内向出租方交纳1个月租金的履约保证金（1个月租金按最终成交价格除以12计算），汇入出租方指定账户。保证金不计利息，租期内如承租方存在违约行为，经出租方警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的保证金，并无条件收回标的资产且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期届满，经验收出租标的所有设备设施齐全，承租方没有单方违约，则无息全额退回保证金；如出租标的设备设施有损失，则承租方应照价赔偿。 5、意向承租方须承诺，在征得出租方书面同意后，自行对场地进行整理、装修等，所产生的一切费用皆由承租方承担。 6、意向承租方须承诺，标的房屋未征得出租方书面同意，承租方不得擅自改变该宗资产用途，不得转租或分租给第三方。 7、意向承租方须承诺，租赁经营期间，必需合理使用和维护所有房产及各类设施设备，不得放任所有资产设施设备被人为破坏或自然损坏，不得以经营困难为由对各类需及时维修和维护保养的房产、墙体、屋面防水、道路、桥梁、护栏、庭院绿化、室内装饰、家具、电子设备、水、电、气、暖、空调、电梯等各类设施设备放任不管，任其损坏损失，否则，所有损失由承租方承担，且出租方有权终止合同执行。 8、意向承租方须承诺，租赁期间，不得以任何理由要求减免租金。 9、意向承租方须承诺，逾期未支付租金的，视为违约行为，出租方有权没收承租方的履约保证金并解除租赁合同，且不承担承租方造成的损失、债务及法律责任。 10、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁资产的日常管理，承担所发生的水、电、气、暖、网络、通讯等所有运行维护费用。 11、意向承租方须承诺，租赁期间，提出书面申请经出租方同意后，方可对租赁房屋进行装修，装修时不得改动破坏房屋结构，并需符合政策规定，装修相关审批手续由承租方自行办理，费用由承租方承担。 12、意向承租方须承诺合法经营，确保承租标的所有房产及设施设备的安全完整，经营期间发生的安全事故、违约责任、损害赔偿等责任由承租方承担。 13、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或合同终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，且不得提任何补偿要求。 14、意向承租方在挂牌公告期间，已对标的所有房产及设施设备进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。 15、意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。 |
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