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龙泉驿区同安镇成渝综合市场1层商业资产转让

更新时间：2025-07-25

地区：四川

分类: 其他

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项目基本信息

项目编号 GR2025SC点击登录后可查阅
项目名称
资产类别 其他资产
转让方名称 成都同欣置业有限公司
转让标的所在地区
挂牌价格 8,043,240元 人民币
挂牌期间 20
挂牌日期 2025-07-25
交易方式 网络竞价
转让说明事项 评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容 本次评估报告：不公开也不备查 其它披露事项 一、转让标的建筑面积为不动产权证的证载面积，可能存在与房产实际面积不一致的情况，意向受让方需认可该事项。证载面积与实际面积不一致的，以过户的证载面积为准，不影响转让标的成交及成交金额。 二、本次标的按现状整体转让。意向受让方须自行到实地查验转让标的范围及转让标的现状和瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、转让标的接收、转让标的状况、宗地现状、权属情况、水、电、气、光纤情况等方面所存在的风险等）。若决定受让，须自行承担相应风险。同时，意向受让方需与转让方签署《标的现场查看确认书》，凭《标的现场查看确认书》到西南联合产权交易所进行报名。如意向受让方一旦在西南联合产权交易所报名，将视为充分知晓并认可转让标的可能存在的瑕疵和风险，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。意向受让方受让成功后，不得以资产存在瑕疵及无法办理过户手续为由拒不签订和履行《产权交易合同》或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。 三、产权变更登记 转、受双方应当共同配合，于《产权交易合同》生效且受让方支付全部转让价款并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后30个工作日内完成转让标的交接手续事项，并签订资产移交清单。转让标的均以实物现状交验为准，资产交接之日起，转让标的由受让方负责管理，同时受让方承担转让标的所有的管理义务。在该资产移交之日起90个工作日内由转让方配合受让方办理权证变更登记手续。 四、本次转让标的已出租，受让方需确保转让方原租赁关系继续履行，本次转让中涉及租赁且租赁未到期的标的租金收益归属的基准日为产权交易合同签订、受让方完全履行产权交易价款支付义务且完成转让标的的权证变更登记手续之日。基准日前转让标的的租金收益由转让方享有，基准日当日及以后转让标的的租金收益由受让方享有。若应由受让方享有的租金已由转让方收取，则转让方应在租金收益归属基准日起30个工作日内据实无息支付给受让方。应由转让方享有的尚未收取的租金，受让方应在租金收益归属基准日起30日内无息向转让方支付，但受让方拒绝配合办理租赁合同主体变更手续的，转让方有权拒绝退还前述租金并不承担任何违约责任，且受让方不免除其出租人责任。 五、房屋移交日之前的包括但不限于物业费、水电气费等费用由转让方承担，移交日及移交日后的包括但不限于物业费、水电气费等费用以及房屋安全由受让方自行承担和负责。受让方自行办理水、电、气等过户手续。 六、本次转让标的屋顶存在多处不明原因的漏水情况，受让方不能以此为由拒绝签订产权交易合同和支付房屋价款。房屋漏水维修由受让方负责。 七、本次转让过程中所涉及的相关税、费等由转让方、受让方按国家有关规定各自承担，涉及应向西南联交所交纳的交易服务费由双方各自承担。 八、西南联合产权交易所在确认已收到生效后的《产权交易合同》、应结算的交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用后5个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。 九、本项目评估报告不公开也不备查，其它详见《资产转让明细表》及《产权交易合同》。 十、标的查看联系方式： 联系人：袁老师 电话：028-点击登录后可查阅 标的查看时间：项目公告期内工作日9：00-17:00(需提前一个工作日电话询问预约) 十一、意向受让方受让标的资产应签署《承诺函》，承诺受让标的资产符合相关法律法规的规定，且意向受让方需自行了解成都市工业用地房产购买交易相关政策，如因受让方不符合相关房地产政策或自身其他原因导致不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由受让方承担，其所缴纳的保证金不予退还，西南联交所在扣除服务费后将剩余部分转入转让方指定账户。 十二、本次挂牌价为含税价，成交后转让方按成交金额向受让方开具相关票据。 十三、本次转让标的不涉及优先购买权。

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