招标公告1.     招标条件本，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为上海航空工业（集团）有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.     项目概况与招标范围2.1          项目规模
2.1.1     项目名称：。
2.1.2     招标编号：0747-2660SCCZQ101。
2.1.3     项目内容：本项目总建筑面积13753.42平方米，其中地上建筑面积13143.71平方米，共19层，用途为综合办公及商业；地下一层建筑面积609.71平方米，用途为设施设备机房，地面停车位42个，无地下停车库；外围绿化面积为220平方米。已出租面积为6367.43平方米，空置面积为7385.99平方米。本次招标服务范围包括但不限于：综合服务、保洁服务、工程维修、虫控服务、室内绿植租摆及室外绿植养护服务、保安服务、维保项目服务。
2.1.4     服务地点：上海市浦东新区张杨路25号。
2.1.5     服务期：自合同生效之日起2年。
2.2          招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：2026-2028年张杨路25号中国商飞大厦物业服务。
3.     投标人资格要求3.1          投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人为企业的，应提交营业执照；投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书；投标人为其他类型的,应提交其他依法登记证明材料。
3.2          业绩要求：投标人近3年须具有不少于1份与本项目招标范围类似[物业服务,服务内容须包含保洁、工程维修、保安、绿化中至少3项服务内容（且必须包含工程维修）]且单份不低于人民币1000万元的项目业绩。投标人须提供2023年1月1日至投标截止时间投标人自身签订的至少1份与本次招标范围类似且单份不低于人民币1000万元的业绩合同协议书作为证明材料，合同须体现合同签订时间、合同内容、合同总金额（若合同无法体现项目金额，则可以提供项目对应的发票作为证明材料）和双方盖章页，否则将按无效证明材料处理。
3.3          信誉要求：投标人须未被"信用中国”网站（点击登录后可查阅）或"中国执行信息公开网”网站（点击登录后可查阅）列入失信被执行人名单。
3.4          其他要求：
3.4.1     投标人需为本项目的直接服务方；
3.5          本次招标不接受联合体投标。
4.     招标文件的获取4.1          获取时间：2026-1-17 9:00 – 2026-1-23 17:00。
4.2          获取方法：请登录中化商务电子招投标平台（点击登录后可查阅）进行免费注册，并通过网上支付方式支付平台使用费（人民币990.00元）。支付成功后，可免费下载电子版招标文件。如遇网站平台操作问题，请拨打平台技术支持联系电话：010-点击登录后可查阅。投标人对注册和获取招标文件时填报的登记信息的正确性负责，因登记信息填写错误造成的后果由投标人自行承担。未在招标代理机构获取招标文件的潜在投标人，不得参与本项目投标。
5.     投标文件的递交5.1          递交截止时间：2026-2-9 10:00。
5.2          递交方法：电子上传文件递交。
5.3          递交地址：中化商务电子招投标平台（点击登录后可查阅）。
6.     开标时间及地点6.1          开标时间：2026-2-9 10:00。
6.2          开标地点：中化商务电子招投标平台（点击登录后可查阅）。中化商务电子招投标平台（点击登录后可查阅）。
7.     其他公告内容7.1          本次招标公告在"中国招标投标公共服务平台”网站上发布，中化商务有限公司未授权任何公司及个人转载相关信息。中化商务有限公司郑重提醒各潜在投标人注意：与本项目相关的招标事宜均须与中化商务有限公司指定人员联系，中化商务有限公司对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
7.2          本项目接收异议的联系人和联系方式详见中化商务有限公司联系方式，投标人或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过书面形式（加盖异议单位公章）邮寄或发送电子邮件至中化商务有限公司指定联系人。
8.     监督部门本招标项目的监督部门为：对本项目依法行使监督权的相关单位或部门。
9.     联系方式招 标 人：上海航空工业（集团）有限公司
地    址：上海市徐汇区云锦路5号
联 系 人：孙先生
电    话：021-点击登录后可查阅
 
招标代理机构：中化商务有限公司zzl招标代理签章
地    址：上海市浦东新区海阳西路555号前滩中心27层
联 系 人：杨先生  中化项目经理签名
电    话：021-点击登录后可查阅 点击登录后可查阅2200
电子邮件：点击登录后可查阅