华中科技大学博士生公寓二期项目电梯采购安装项目答疑澄清公告（第一次）
（标段编号：HBSJ-202404FJ-点击登录后可查阅1）
各潜在投标人
一、现对《华中科技大学博士生公寓二期项目电梯采购安装项目》招标文件进行答疑澄清如下：
问题1：商务评分标准技术奖励：制造商获得"国家级认定企业技术中心”证书的得 4 分，获得"省级企业技术中心”证书的得 2分。此项不叠加，以最高奖项为准。（提供证书扫描件并加盖投标人公章）
异议：
该项评分标准依据制造商是否申报获得国家认定、省级的企业技术中心的依据是什么，是否具有电梯制造企业的共性，据调查，仅个别电梯制造企业申报国家级认定企业技术中心或省级企业技术中心，该评分是否限定某电梯品牌（给与得分），排除其他大多数电梯品牌（不给得分）？该评分存在明显指向某厂家。
答复：1.认定依据说明："国家级认定企业技术中心”"省级企业技术中心”的认定，以国家发展和改革委员会、科学技术部、财政部、海关总署、国家税务总局联合发布《国家企业技术中心认定管理办法》及各省级对应管理办法为依据。该认定是对企业整体研发实力、技术创新能力及成果转化水平的综合评价，适用于包括电梯制造在内的各工业领域，具有通用性和权威性，并非针对特定行业单独设定；2.公平性说明：经核查，国内具备电梯制造资质且符合本项目基本要求的供应商中，多家企业已获得省级及以上企业技术中心认定。该证书并非电梯制造准入资格，仅为评审因素之一，设置该评分项，不存在限定特定品牌、排除多数供应商的情形。（国家级超过3家以上，具备竞争性）；3.要求明确：投标人仍需按原招标文件要求，提供对应证书扫描件并加盖投标人公章，未提供或提供材料不符合要求的，不得分，此项评分不叠加，以最高奖项为准。

问题2：技术评分标准产品配置：所投产品配置电源配电箱，配电箱符合 GB/T 7251.2-2023的工业等级的配电箱，具有高稳定性和高可靠性，能在极端条件下保持高效运作的，得 3 分；配置符合 GB/T 7251.3-2023 的非专业人员操作的配电箱，得 1 分。（提供中国质量认证中心出具的 CQC 产品认证证书，并加盖投标人公章）
异议：
（1）评分标准中提到的电源配电箱在极端条件下下保持高效运作，与实际采购实际严重不相符，本项目为华中科技大学博士生公寓电梯设备的采购安装，并非采购高性能的配电箱，且配电箱性能与电梯性能、质量无直接关系；
（2）并且，华中科技大学校园环境、博士生公寓电梯工作环境、电梯供电机房采购文件中未明确指明存在极端工作环境、极端条件，请采购人确定是否存在极端条件，具体为何种局端条件，并明确说明？
（3）中国质量认证中心出具的 CQC 产品认证证书如何确定极端条件？或界定的极端条件具体内容为什么？
（4）具有极端条件下保持高效运作的高性能的配电箱不能体现电梯的整体质量或综合性能，如需采购高性能电梯本体及电梯辅助部件，请明确指明，并将具有"极端条件下能保持高效运作”的电梯做为评审依据，而不是只评审电梯设备的附件（配电箱）而产生以点概面的误解。
答复：1.项目需求及环境说明：本项目为博士生公寓电梯采购，电梯作为关键垂直交通工具，供电稳定性直接关乎运行安全及师生人身安全。此处"极端条件”，特指校园区域可能出现的突发电压波动、高温高湿、短时停电恢复等非常规供电及环境状况，并非指向恶劣自然环境。该要求符合电梯设备长期稳定运行的基本需求，且与电梯安全性能密切相关，是保障居住人员出行安全的必要考量；2.标准及认证说明：GB/T 7251.2-2023、GB/T 7251.3-2023为国家现行有效电气设备通用标准，其中GB/T 7251.2-2023针对工业场景配电箱提出了更高稳定性要求，可有效应对上述非常规状况。中国质量认证中心（CQC）出具的CQC产品认证证书，其认证范围已涵盖产品在不同环境下的性能指标，证书中明确的"适用环境条件”，即为本次评分所指"极端条件”的界定依据，投标人需确保证书中清晰体现对应环境适应性参数；3.要求明确：配电箱作为电梯供电核心附件，其稳定性直接保障电梯本体安全运行，该评分项并非"以点概面”，而是基于电梯整体运行安全的必要考量。投标人仍需按要求提供CQC产品认证证书并加盖公章，证书需明确对应环境适应性指标，否则按对应分值扣分或不得分。

问题3：技术评分标准制造技术水平：根据制造商技术研发能力，在国内建有试验塔的，高度在 230 米（含）以上的得 3 分，高度在 150米（含）以上-230 米（不含）得 2 分，高度在 100米（含）以上-150 米（不含）得 1 分，其他不得分。（提供相关真实证明材料并加盖制造商公章，否则不得分）
异议：
实验塔旨在检测电梯安全、运行或其他试验的性能，其高度100米足够满足所有电梯设备检验、试验需求。实验塔的高度不能直接证明制造商技术研发能力，高度只能反映出制造商对建设实验塔的个人兴趣与资金投入力度，投入资金越大实验塔可以建设的越高，评分中关于实验塔高度为230米明确指向某厂家，只有某厂家的实验塔达到230米。
答复：1.电梯试验塔的核心作用是模拟不同高度建筑的电梯运行工况，高度越高，可覆盖的电梯速度、提升高度等参数测试范围越广，能更全面地验证电梯控制系统、安全部件、运行稳定性等核心技术指标。因此，试验塔高度是反映制造商研发能力、产品测试能力及技术储备的重要硬件支撑，是衡量其研发投入和技术储备的可量化指标之一，并非仅体现资金投入力度；2.公平性及需求说明：经核查，国内多家主流电梯制造商均建有100米及以上试验塔，其中拥有230米及以上试验塔的制造商超过3家以上，具备竞争性。该条款不存在指向特定品牌的情形。本项目为公寓电梯采购，该项目对电梯运行稳定性、安全性的要求仍与高端建筑一致，而较高试验塔高度对应的测试能力，可间接保障产品质量符合项目需求；3.要求明确：原评分标准不变，投标人需按要求提供试验塔相关证明材料（如产权证明、第三方检测机构出具的高度核验报告等）并加盖制造商公章，材料真实有效且能明确体现试验塔高度，否则不得分。未达到对应高度的供应商，可通过其他技术评分项（如产品核心部件性能、质保服务等）提升综合得分。

问题4：付款方式是否按照第三部分专用合同条款中13.1工程款支付条款执行？该条款中（1）合同签订，收到合同金额10%的预付款保函后，发包人支付合同金额的30%作为预付款；（2）设备进场并经总承包人、监理人、发包人验收合格后，付至设备金额的70%；
质疑：
（1）上述付款方式中提及的"设备金额”的70%，与前文提出的"合同金额”的30%，请问如何理解？
（2）采购文件总则或商务要求中未明确提及电梯设备买卖安装等相应的付款方式，在采购文件的"合同条款及格式”文中明确付款方式、以及总包配合服务费等相关合同细节，请问"合同条款及格式”的条款内容是否为既定合同条款，或者说是投标人参与投标而必须接受、认可的前提条件，是否为合同的一种意向模板，是协商的议题或者参考，投标人可以无需关注"合同条款及格式”的条款？
（3）请采购人明确付款方式，及相关商务要求？
答复：付款方式明确为：（1）合同签订，收到合同金额10%的预付款保函后，发包人支付合同金额的30%作为预付款；（2）设备进场并经总承包人、监理人、发包人验收合格后，付至设备金额的70%；（3）所有电梯经有关政府部门验收合格并取得合格证、使用登记证后，发包人支付至合同金额的80%（此时预付款全部扣回）；（4）经审计后，付至工程审定结算价的96.5%，获得"楚天杯”后，付至审定金额的98.5%，余款1.5%为质保金，质保期满5年后支付。此条款中，工程进度款、合同金额应扣除暂列金及未实施的专业工程暂估价部分；
招标文件合同条款及格式的条款内容为既定合同条款，投标人参与投标必须接受；
投标人按招标文件的投标文件格式"六、分项报价表”对设备费与安装费单独报价，分项报价表更新如下表：
六、分项报价表
1.分项报价表说明
2.分项报价表
单位：人民币元

序号	分项名称	单位	数量	设备费单价（元）	安装费单价	总价（元）	备注
1
2
3
4
5
……	……
合计报价

二、现对招标文件补充电梯拟参考品牌如下：通力、日立、三菱、蒂森、天津奥的斯等。以上电梯拟参考品牌,其目的是为了方便潜在投标人直观和准确地把握相应材料和工程设备的技术标准，不具指定或唯一的意思表示，潜在投标人应当参考所列品牌的材料和工程设备，采购相当于或高于所列品牌技术标准的材料和工程设备。
三、本项目质保期为5年，质保期满5年后，退还质保金。
四、现补充本项目工程量清单等资料，请各潜在投标人及时下载查阅。
五、本项目投标截止时间和开标时间不变。
特此答疑澄清。
湖南建工集团有限公司
湖北省招标股份有限公司
2026年1月18日