第一章招租公告 招租条件

京安宾馆招租项目（二次）（项目编号：0701-2540HB030041），招租人为中国京安进出口有限公司。本项目已具备招租条件，现进行公开招租。
项目概况和谈判范围

项目地点：河北省秦皇岛市昌黎县黄金海岸一经路16号。
项目规模：30余亩占地、3530㎡建筑面积的空间格局，包含1栋双层别墅与4栋双层建筑，65间客房的成熟体量，择优选择一家公司承租。
招租内容与范围：本项目划分为1个标段。
供应商资格要求

京安宾馆招租项目（二次）：
1、供应商应为中华人民共和国境内注册的独立法人企业或其他组织，具备合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明。
2、财务要求：提供2022-2024年会计师事务所出具的财务审计报告复印件或供应商出具的财务报表并加盖供应商公章。
3、信誉要求：被"信用中国”网站（点击登录后可查阅）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的招标活动。
4、其他要求：
4.1供应商没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
4.2供应商在最近3年内没有出现骗取中标、严重违约及重大工程质量、安全等问题。
5、本次采购不接受联合体投标，且不允许分包和转包。
6、法律、行政法规规定的其它要求。
招租文件的获取

获取时间：2026年1月29日9：30起至2026年2月5日17：00。
2.地点：中国通用招标网点击登录后可查阅。本项目招租文件采用线上方式获取，不向供应商提供纸质招租文件。
3.招租文件获取方式：
（1）有意向的供应商应先在中国通用招标网点击登录后可查阅免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买下载。中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。注册审核电话：400-680-8126。
（2）购买谈判文件流程：供应商在通用招标网登陆后，点击"我要报名”，搜索项目名称或项目编号，具体购买方式包括：
1)选择网上支付方式购买招租文件的供应商在标书款支付成功后（请选择标书款电子发票，选择纸质发票请自行前往标书室领取），可直接在本网站下载电子版招租文件；
2)选择以电汇方式购买招租文件的供应商，按照系统提供的账号进行汇款，在汇款成功后（请选择标书款电子发票，选择纸质发票请自行前往标书室领取），可直接在本网站下载电子版招租文件。
特别提示：
每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；
汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。
招租文件售价：人民币500元，售后不退。
标书室地址：北京市首科大厦A座4层405号会议中心。
响应文件的递交

1.递交截止时间：2026年2月6日13：00
递交方法：现场递交，北京市首科大厦A座4层405号会议中心，逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。
开标时间及地点

1.开标时间：2026年2月6日13：00
2.开标地点及方式：北京市首科大厦A座4层405号会议中心。
其他内容

招租范围：30余亩占地、3530㎡建筑面积的空间格局，包含1栋双层别墅与4栋双层建筑，65间客房的成熟体量，择优选择一家公司承租。
租赁期限：最低为10年最长不超20年。
评审办法：本项目评审采用综合评分法。
投标保证金：供应商应提交人民币5万元的投标保证金。
房产介绍：详见附件。
监督部门

本项目的监督部门为中国京安进出口有限公司纪委。
联系电话：点击登录后可查阅。
联系方式

招租人：中国京安进出口有限公司
地址：北京市东城区王府井北大街西堂子胡同25号
联系人：曹新国
联系电话：点击登录后可查阅879
电子邮箱：点击登录后可查阅点击登录后可查阅

招租代理机构：中技国际招标有限公司
地址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座9层
联系人：王梓轩
电话：点击登录后可查阅294
电子邮箱：点击登录后可查阅