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中招国际招标有限公司受江西省烟草公司赣州市公司（以下简称"招租人”）委托，就赣州市烟草公司全南分公司固定资产公开招租项目进行公开招租，欢迎符合条件的投标人进行投标。现将有关事宜公告如下：
一、项目概况
1、项目名称：赣州市烟草公司全南分公司固定资产公开招租项目
2、项目编号：TC269X02R
3、项目内容：江西省烟草公司赣州市公司对位于赣州市全南县寿梅路等共4处房屋对外公开招租，共4间，出租面积共1050.70 平方米。
4、项目基本信息：本项目划分为4个标段，
标段一：桃江路全南分公司一楼大门过道右侧二间店面，面积为85.04平方米。
标段二：桃江路全南分公司一楼大厅左侧二楼，面积为102.7平方米。
标段三：全南县新全路综合楼，房产证明面积为782.83平方米。
标段四：全南县寿梅路商铺，面积为80.13平方米。
5、招租底价：
标段一：以第三方月租金评估值2126 元为招租底价。
标段二：以第三方月租金评估值1541元为招租底价。
标段三：以第三方月租金评估值3914元为招租底价。
标段四：以第三方月租金评估值3205元为招租底价。
6、租赁期限：三年。
二、入围原则
1、每个标段资格审查后的有效投标人3家及以上时，以最高承租报价确定1
家中标人（承租方）；若标段有效投标人不足3家时，则该标段宣布招标失败；
2、投标人可兼投兼中；
3、标书需按标段单独编制。
三、投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力 【供应商须为在中华人民共和国境内(不包括香港、澳门及台湾地区,简称"中国境内”)注册的，具有有效营业执照的独立法人或其他组织（或自然人）】【①供应商是独立法人或其他组织提供营业执照；供应商是个体工商户，须提供有效的"个体工商户营业执照”；供应商是自然人，须提供有效的自然人身份证明（中国公民）；②法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及法定代表人的身份证证明文件；】
2.（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金。
（4）参加本次招标活动的前三年内（公司成立不足三年的，为公司成立以来），在经营活动中没有重大违法记录和失信行为；
（5）参加本次招标活动前三年内（公司成立不足三年的，为公司成立以来）未存在经司法机关裁定存在组织、法定代表人个人行贿行为；
（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；
（7）未被烟草行业列入存在行贿行为供应商名单；
（8）中标人涉及采购项目相关案件查办过程中，投标人有配合相关机构、部门调查并提供证据、作证的义务；如果发生拒不配合调查工作的情形，招租人有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同等多种处理措施。在履行合同过程中，如投标人被烟草行业列入存在行贿行为供应商名单，招租人有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同等多种处理措施；
（9）投标人须在中标后严格履行投标文件、合同规定内容和所有承诺、义务；如故意违反，招租人有权将投标人列入不良行为记录，并在三年内拒绝投标人参与招租人所在单位系统的招标采购活动；
（10）本项目不接受联合体投标；
（11）中标后不允许分包与转包。
【以上（1）-（11）提供承诺函加盖投标人公章】。
3.提供投标人中标后租赁房屋的实际用途（实际用途经招租人审核合格后
方为报名成功）。【提供中标后租赁房屋的实际用途承诺函，格式自拟，承诺的实际用途中标后不得随意更改，如需更改须报招租人审核通过后方可改变实际用途，否则招租人有权终止出租合同。】
注：以上材料按顺序扫描成一个PDF文档，发送至（电子邮箱：点击登录后可查阅），经审核合格并缴费后方为报名成功。

四、报名时间及地点
1、报名时间：2026年5月8日至2026年5月13日8时30分至11时30分，14时00分至17时30分（节假日除外）
2、报名地点：各投标人将报名材料（详见三、报名时须提供的材料）发送
至代理邮箱（点击登录后可查阅），报名材料审核通过后，缴纳标书费，并将付款凭证发送至代理邮箱（点击登录后可查阅），报名成功后通过邮箱获取电子版招租文件。
3、标书费：100元/标段，售后不退。
4、标书费收款账号：（汇款备注：项目编号＋标书费）
账户名称：中招国际招标有限公司江西分公司
开 户 行：中国银行南昌市红谷滩支行营业部
账 号：1977 4494 9453（此账号只可公对公汇款（自然人参加投标的，从自然人的同名账户银行账户汇出））

五、开标时间、投标截止时间及地点
1、开标时间、投标文件递交截止时间：2026年6月3日15时00分（北京时间）
2、地点：赣州市烟草公司全南分公司五楼会议室
六、公告发布媒体
1、中国招标投标公共服务平台:
（点击登录后可查阅/NewIndex/index.shtml）
2、中招国际网：（点击登录后可查阅/index.html）
3、中招联合招标采购平台:（点击登录后可查阅）

七、联系方式
招租人：赣州市烟草公司全南分公司
地址：赣州市烟草公司全南分公司五楼会议室
联系人：吴先生
电话：0797-点击登录后可查阅
投诉部门：赣州市烟草专卖局监察科
电话：0797-点击登录后可查阅

招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：赣州国际企业中心 B16号楼二单元15A10-15A11
联系人：胡隽曦、罗会京、黄志勇
联系电话：0797-点击登录后可查阅


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